相信大家在买房子的时候都一定是慎之又慎，看了很多楼盘，用了很多时间才选到自己心仪的房子，除了要注意房子的地段，价格以外，户型还有楼层也同样很重要。
我们在买房子的时候，听到很多内行人都在跟我们说3楼7楼13楼还有17楼，这几个楼层最好不要买，很多人都不懂什么意思，究竟这里面藏着什么问题呢？
就是这几个楼层不是因为数字不吉利，而是问题实在太多，如果买到手的话注定会后悔，下面我们就来聊聊这几个楼层的问题，大家在买房的时候一定要留意。
1、为什么3楼、7楼、13楼、17楼不能买？
其实这些楼层很有可能属于槽钢层，很多人都不知道槽钢层是什么，所谓的槽钢层就是指建筑工人在施工的时候会在楼房的墙体上凿洞操作的楼层，确保施工时的稳定性。
施工完毕了以后，他们会将这些工字钢取出来以后再利用，所以这些楼层的墙体会留下大大小小的补丁，也就是当时钢架穿墙后所留下的大洞。
虽然说房子盖好以后这些洞会被填上，但是承重墙被打了就算再补上，肯定不如没动过的更结实。
大家可以看看下面的图片，构造层的楼板上还可以清晰地看到槽钢穿过的印子，后期虽然用混凝土填上了，但结构强度压根没法跟没动过的比。
在施工的时候，这些楼层需要承受脚手架塔吊这些大家伙的叠加重压，导致后期用混凝土。填补孔洞，但它的结构强度永远都不会恢复到最初始的状态，说不定还会留下安全隐患。
比如在发生地震或者是自然灾害，槽钢层的结构很容易受到影响，导致楼梯的稳定性下降，出现外墙还有楼板开裂、渗水，加速建筑材料老化等问题。
如果一旦出现此类问题，由于涉及到外层的保护层与保温层等结构复杂，后期补救的难度非常大，而且成功率也很低。
现在许多专业人士也在出来辟谣槽钢层容易出现安全隐患的谣言，但我们买房子一定还是要避开这些楼层最好。
2、槽钢层有什么问题？
在施工的时候，工人会在槽钢预留孔洞后用水泥封住，但难免施工质量参差不齐，如果预留孔洞还有封堵的工艺不到位，那么就会引发一系列的问题。
①渗水
槽钢贯穿墙体后留下孔洞，如果在填补的时候不够严谨，那么下雨的时候可能会发现渗水的现象，一旦槽钢周围出现裂缝渗水或者是墙体剥落的情况，那么后续在维修的时候就会变得异常困难。
房子防水如果没有做好，很容易在梅雨季出现，雨水渗入墙壁导致墙皮脱落，墙面发霉，室内潮湿等情况。
②安全隐患
如果出现了裂缝，不仅会影响居住体验，更严重可能还会引发层间结构的不稳定，一旦出现这类问题，长期积累，后果不堪设想。
如果遇上地震台风这类天灾，最先倒下的一定是槽钢层，因为在强烈的外力下轻微的裂缝蔓延，很可能就会扛不住变成整栋楼的软肋，这些地方一旦坍塌，那么整栋楼的固定性都会受到影响，就像是珠子断了线，说不定出现啥危险。
3、如何避开槽钢层？
①按楼层判断
一般来说每隔5~6层就会有一个槽钢层，比如：
总层高6层的话，槽钢层会在3层。
总高11层，槽钢层在6层，
总高17层，槽钢层在70层，
总高层在27层，槽钢层会在5、10 、15 、21层，
总高层33层，槽钢层会在6、12、18、 24层。
②实地观察
如果你买的是毛坯房，我们可以通过观察墙面是否存在色彩涂抹不均匀的补丁，以此来判断此楼层是否为槽钢层。
因为这些补丁往往是工人们在封堵墙体洞口以后，用水泥砂浆抹灰时，因时间差异导致的色差很近。
如果你买的是精装房这样普通大众是很难区别槽钢层位置的，最好可以直接问销售，这个问题一般销售都不会隐瞒，我们知道哪个楼层属于槽钢层，购买的时候避开就可以了。
小结：
为了避免影响居住体验，大家在买房的时候一定要避开上面这几个楼层，也要提前向销售了解具体槽钢层的位置，避免买到这些楼层。
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